2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
志木市
31.7万円/㎡
前年比-25.2%
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パークホームズ志木ステーションレジデンス
埼玉県志木市幸町一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
2006年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,760万円
63.6万円/㎡
2,699
3,406
4,114
4,822
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,114万円
57.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ志木ステーションレジデンス
3,980万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 3,780万円 | 64.8万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 2,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 66.0万円 | 5階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,090万円 | 67.9万円 | 5階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 2,980万円 | 51.1万円 | 1階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,550万円 | 60.0万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,240万円 | 54.9万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 47.0万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 59.0万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,980万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 59.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/25 | 3,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/22 | 3,580万円 | 61.5万円 | 8階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,880万円 | 65.8万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 66.7万円 | 8階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークホームズ志木ステーションレジデンス 志木市幸町一丁目 | 志木駅4分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/07 | アステール志木幸町 志木市幸町三丁目 | 志木駅11分 | 3,598万円 | 50.5万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/11 | パークハウス志木本町 志木市本町六丁目 | 志木駅11分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/24 | アリュージュ志木本町 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 2,499万円 | 53.2万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、志木市では25.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は志木市の平均と比較して112.3%割高です。
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